近期，全国发展和改革工作会议、全国工业和信息化工作会议、全国住房城乡建设工作会议、全国财政工作会议陆续召开，部署2024年重点工作，晒出了2024年民生清单，事关房子、车子、票子，将惠及老百姓工作和生活。
资料图：房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄
下力气建设好房子
2024年房地产市场会有怎样的变化？12月21日至22日召开的全国住房城乡建设工作会议明确，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势。
会议指出，构建房地产发展新模式，建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期基础性制度，实施好“三大工程”建设，加快解决新市民、青年人、农民工住房问题，下力气建设好房子，在住房领域创造一个新赛道。
“下力气建设好房子，在住房领域创造一个新赛道”，这一说法比较新颖。
中指研究院市场研究总监陈文静认为，会议进一步明确了2024年房地产政策的发力方向，我国住房发展正从“有没有”进入到“好不好”阶段，会议强调要“下力气建设好房子，在住房领域创造一个新赛道”，“好房子”供给量增加也意味着将促进更多改善性住房需求入市，未来改善性住房需求仍有较大释放空间。
58安居客研究院院长张波也认为，更关注“好房子”，新周期下重点将从解决“有没有”转向解决“好不好”，对于建筑质量，将从建筑层高、电梯、隔音、绿色、智能、无障碍等多方面入手，强调提高住宅的建设标准，给市场供给更多高品质房子。
